![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa32/a4ee/3f3b/f6cf/f2a2/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_2.jpg?1701882434)
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Arquitectos: Arqtipo
- Área: 484 m²
- Año: 2023
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Fotografías:Federico Kulekdjian
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Proveedores: Link Maderas, Acier Argentina SA, Construser Alvear, Edigma, FAMIQ, Gustavo Archidiácomo, Heladeras, Hierro Torrent, Hierros Corleto, Insuma Sur, Marmolería Cervaiole , Master Supply, Materiales Buenos Aires, Melior , Micromac, Pintureria San Andres, Placas Zatoh, Sanitarios San Martín, Terra Calcareos, Zamobiliario Industrial
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa32/a4ee/3f3b/f6cf/f2a1/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_1.jpg?1701882435)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 19 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa2b/f84b/cc7b/8584/53b5/medium_jpg/10-fraga-axo-10.jpg?1701882451)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa36/a4ee/3f3b/f6cf/f2aa/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_18.jpg?1701882431)
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La propuesta interpela los modos de producción actuales, buscando la restauración y ampliación de una construcción patrimonial ubicada en el Barrio de Chacarita, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La misma, se desarrolla proponiendo la puesta en valor de la preexistencia e hibridarla a una ampliación a partir de la manipulación de herramientas proyectuales y un uso austero en su expresión.
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior, Cocina, Mesas, Encimera, Sillas, Fijación Vigas](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa35/f84b/cc0c/44ba/ec10/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_5.jpg?1701882435)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 20 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa2b/f84b/cc0b/9cba/ec0f/medium_jpg/07-fraga-fachada-7.jpg?1701882453)
Para su comprensión, desarrollaremos instancias categóricas: contextualización, disposición y configuración; para su análisis. El proyecto desde la contextualización. Se propone la ampliación y reciclado de una vivienda tradicional de 1920 ubicada en el barrio de Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un lote ante esquina, de 10 x 10, que comparte configuración similar a otras edificaciones linderas.
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior, Escaleras, Barandas](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa36/f84b/cc7b/8584/53bc/medium_jpg/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_3.jpg?1701882437)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 22 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa2b/f84b/cc7b/8584/53b3/medium_jpg/02-fraga-pb-2.jpg?1701882434)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 17 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa35/f84b/cc7b/8584/53bb/medium_jpg/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_14.jpg?1701882434)
El mismo busca generar una relación compleja entre lo existente y lo nuevo, valorando la edificación existente y poniendo en juego nuevas condiciones espaciales inherentes a la propuesta. En su zócalo, se respeta la fachada original de la casa, con mejoras edilicias; mientras que, en el sector superior, se eleva un volumen silencioso, respetuoso y sensible, que mantiene la altura de su vecino izquierdo (un edificio de 4 niveles de los años 70).
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior, Ventanas, Sillas, Fijación Vigas](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa35/a4ee/3f3b/f6cf/f2a8/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_8.jpg?1701882446)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 24 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa2b/a4ee/3f3b/f6cf/f29e/medium_jpg/04-fraga-1-degrees-4.jpg?1701882433)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior, Escaleras](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa34/a4ee/3f3b/f6cf/f2a7/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_7.jpg?1701882435)
El proyecto desde la disposición. Se propone generar: una cafetería de especialidad y espacios de encuentro e intercambio colectivo que promueven lugares de indeterminación en busca de una sinergia deseable. Las operaciones proyectuales buscaron conjugar la composición, volumetría y estructura original de la edificación con un nuevo orden más complejo a partir de estructuras livianas, envolventes interiores sintéticas y ámbitos abiertos. En la intervención, se retiraron algunas particiones interiores de su planta baja y subsuelo con objetivo de albergar espacios amplios que se adapten a las necesidades del comitente, para lograr al mismo tiempo, nuevas condiciones espaciales, aumentar la entrada de la luz natural, generar ventilaciones cruzadas y mejorar la eficiencia energética del edificio.
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior, Fachada, Acero, Barandas](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa34/f84b/cc7b/8584/53ba/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_17.jpg?1701882434)
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Imagen 27 de 28](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa2b/f84b/cc7b/8584/53b4/medium_jpg/08-fraga-corte-8.jpg?1701882434)
El proyecto desde la configuración. Se propone que todos los materiales que se incorporaron busquen generar múltiples relaciones con las preexistencias. El subsuelo y la planta baja se rehabilitan para mantener los elementos propios y originales: balcones, barandas de hierro forjado, molduras, aberturas, como así también sus bovedillas. Mientras que el primer y segundo piso, lo contemporáneo asume su condición de articulador, utilizando materialidades y texturas que se conjugan de manera empática.
![Restauración y ampliación Fraga 586 / Arqtipo - Fotografía interior](https://images.adsttc.com/media/images/6570/aa35/a4ee/3f3b/f6cf/f2a9/newsletter/restauracion-y-ampliacion-fraga-586-arqtipo_16.jpg?1701882437)